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物業資質代辦需要多少錢


  物業資質代辦需要多少錢我們知道物業管理的公司(Company)需要具備物業管理資質。重慶資質代辦各個地區各個資質代辦公司對于建筑資質代辦所收取的費用是不同的,但是大體上變化不大。因為收取的都是代理費,國家資質辦理一般是不收取費用的。建筑資質代辦是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。物業管理資質辦理手續還是比較的復雜這中間涉及的流程也是較為繁瑣。通常都會選擇找代辦公司來做,辦理物業資質首先需要滿足資質標準,初次申請物業管理資質代辦需要在注冊資金、人員和管理項目(xiàng mù)上符合標準。下面我們來了解一下物業資質代辦需要多少錢吧。
  物業服務資質申報所需材料:
  (一)公司資質等級申報表(一式四份);
  (二)企業營業執照正、副本(復印件,核原件);
  (三)企業資質證書正、副本(復印件,核原件);
  (四)公司稅務(shuì wù)登記(registration)證書正、副本(復印件,核原件);
  (五)驗資證明;
  (六)企業法定代表人任職文件和身份證明(復印件,核原件);
  (七)物業管理專業人員的執業資格證書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證書和勞動合同;工程(Engineering)、會計負責人的職稱證書、勞動合同和任職文件(復印件,核原件);
  (八)物業服務(fú wù)合同原件、復印件(復印件,核原件);
  (九)物業管理(guǎn lǐ)業績材料;
  (十)公司提供服務(fú wù)的項目(xiàng mù)獲得全國物業管理(guǎn lǐ)示范項目或云南省物業管理示范項目文件;
  (十一)企業提供服務(fú wù)的項目所在地住房城鄉建設行政主管部門出具的無違反《物業服務企業資質管理辦法》相關管理規定(guī dìng),無未妥善處理(chǔ lǐ)的矛盾糾紛等其他問題(Emerson)的證明(zhèng míng);
  (十二)公司資質管理所在地行政主管部門出具的企業申報資質的請示(注明聯系人、聯系方式)。
  那資質代辦公司(Company)準備這些人員需要收取人員掛靠費。重慶建筑掛靠是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業為被掛靠企業,相應的使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或自然人為掛靠人。人員掛靠費用在資質代辦的費用中占據的比例很大。辦理物業資質需要許多專業人員,比如:物業管理(guǎn lǐ)人員、工程(Engineering)專業人員、會計師、經濟師及其他專業人員等等。每種人員的掛靠費用不一樣,并且同種人員不同級別的掛靠費用也是存在差異的。辦理資質人員費用在資質總費用中也占據著不小的比例。辦理不同等級的物業資質所需要的人員數量不同,掛靠費用也是不一樣的。
  如果物業公司在這些條件上沒有達到要求就會產生資質代辦費用,比如說三級物業資質辦理需要的人員有:物業管理專業人員以及工程(Engineering)、管理、經濟(jīng jì)等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、會計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。資質代辦的費用,主要包括:準備(ready)材料(Material)費,辦理證件費用,人員勞務(láo wù)交通費用,政府部門收取相關費用等。物業資質代辦的費用主要就是上面介紹的這些了。



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